Aste giudiziarie in Umbria

L’Umbria produce un numero di lotti sproporzionato rispetto ai suoi abitanti: due tribunali soli — Perugia e Spoleto — generano insieme più vendite in calendario di intere regioni più popolose.

I numeri della regione

Il mercato è prevalentemente immobiliare, con una quota alta di locali commerciali e terreni. La concentrazione su pochi tribunali rende l’Umbria un territorio facile da presidiare: chi imposta un profilo regionale copre di fatto tutto il mercato con due sole fonti, e vede i ribassi appena vengono fissati. Le basi mediane sono nella fascia media nazionale.

Un elemento operativo che rende l’Umbria comoda: la vicinanza fisica fra le due sedi e fra i comuni interessati. Visitare tre o quattro beni prima di offrire, che altrove significa due giorni di viaggio, qui si fa in una mattinata. Su un acquisto all’asta la visione del bene è il passaggio che separa una valutazione da una scommessa, e un territorio compatto abbassa il costo di quel passaggio: è un vantaggio concreto, che non compare in nessuna statistica ma che si sente sul risultato.

Che cosa si vende in Umbria

Rilevazione del 03/09/2026 sul PVP — Portale Vendite Pubbliche (Ministero della Giustizia). Campione delle pubblicazioni piu' recenti scaricate dall'API del Portale Vendite Pubbliche il 3 settembre 2026: 12.000 lotti mobiliari (106 giorni coperti) e 12.000 immobiliari (62 giorni), deduplicati per identificativo di lotto e classificati in casa con pacchetti di parole chiave. La ricerca libera del portale ha pertinenza misurata fra l'8% e il 18% su alcuni termini, quindi i totali dichiarati dall'API — che comprendono lo storico — non sono utilizzabili. "In calendario" sono i lotti la cui data di vendita e' ancora futura; "ultimi 30 giorni" e' il flusso di nuove pubblicazioni. Tutti i numeri mostrati sul sito sono arrotondati verso il basso.

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