Aste giudiziarie in Calabria

La Calabria ha un mercato quasi interamente immobiliare, con i prezzi base fra i più bassi d’Italia e una distribuzione concentrata nei tribunali di Cosenza e Catanzaro.

I numeri della regione

Prevalgono appartamenti e locali commerciali di piccolo taglio, con terreni in quota significativa. Le basi d’asta contenute rendono la regione accessibile anche a chi ha poco capitale, ma il mercato di rivendita è più lento che al Centro-Nord: è la variabile che va messa nel conto prima di comprare per investimento, insieme ai tempi di liberazione degli immobili occupati.

Sul residenziale c’è un’avvertenza che vale la pena mettere per iscritto: i prezzi base bassissimi che si vedono su alcuni lotti non sono quasi mai un affare puro. Dietro c’è di solito una condizione che va gestita — un immobile occupato, una difformità urbanistica, una quota indivisa — e il costo di risolverla può superare il risparmio. Il modo corretto di leggere questo mercato è partire dalla perizia e non dall’elenco: quando la perizia è pulita, il prezzo è davvero un’occasione.

Che cosa si vende in Calabria

Rilevazione del 03/09/2026 sul PVP — Portale Vendite Pubbliche (Ministero della Giustizia). Campione delle pubblicazioni piu' recenti scaricate dall'API del Portale Vendite Pubbliche il 3 settembre 2026: 12.000 lotti mobiliari (106 giorni coperti) e 12.000 immobiliari (62 giorni), deduplicati per identificativo di lotto e classificati in casa con pacchetti di parole chiave. La ricerca libera del portale ha pertinenza misurata fra l'8% e il 18% su alcuni termini, quindi i totali dichiarati dall'API — che comprendono lo storico — non sono utilizzabili. "In calendario" sono i lotti la cui data di vendita e' ancora futura; "ultimi 30 giorni" e' il flusso di nuove pubblicazioni. Tutti i numeri mostrati sul sito sono arrotondati verso il basso.

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