Aste del Tribunale di Perugia

Perugia è, con Spoleto, uno dei due tribunali che coprono l’Umbria, e insieme producono un numero di lotti sproporzionato rispetto alla popolazione regionale. Per chi compra è una condizione comoda: due sole sedi da presidiare per avere l’intero mercato regionale sotto controllo.

La composizione è immobiliare con una quota alta di locali commerciali e terreni, effetto di un tessuto di piccole attività e di un’agricoltura diffusa. I prezzi base stanno nella fascia media nazionale, e il flusso di nuove pubblicazioni è costante.

È un mercato dove le prime vendite vanno deserte spesso, perché il bacino di compratori locale è limitato: chi arriva da fuori con le idee chiare trova poca concorrenza in gara.

I beni si trovano soprattutto nelle province di Perugia, Torino, Pesaro e Urbino: è il perimetro reale in cui conviene impostare la ricerca, perché la competenza territoriale del tribunale non coincide sempre con i confini amministrativi che si hanno in mente.

Il prezzo base mediano dei lotti è 41.908 €, con estremi che vanno da 205 € a 2.342.359 €: una forbice ampia, tipica di un elenco in cui convivono lotti minuti e attrezzature complete.

Le nuove pubblicazioni degli ultimi trenta giorni sono oltre 100: è il flusso su cui va tarata la frequenza degli avvisi, perché un riepilogo giornaliero su questo tribunale resta leggibile.