Aste giudiziarie in Sardegna

La Sardegna ha un mercato immobiliare in asta con una quota di terreni fra le più alte d’Italia, e una concentrazione forte sul tribunale di Cagliari.

I numeri della regione

Accanto al residenziale, i terreni rappresentano una parte importante dei lotti: agricoli, incolti e in qualche caso edificabili in aree a vocazione turistica, dove la destinazione urbanistica fa tutta la differenza di valore. I costi logistici per i beni mobili sono la variabile che scoraggia i compratori del continente, e questo tiene la concorrenza bassa: chi è sul posto compra meglio che altrove.

Una precisazione utile a chi guarda i terreni sardi con l’idea del turismo: le aree davvero edificabili in fascia costiera sono poche e i vincoli sono stringenti, mentre la maggior parte dei lotti a basso prezzo è agricola o incolta in zone interne. La differenza non si vede dall’elenco, si legge nel certificato di destinazione urbanistica allegato alla perizia. Comprare un terreno pensando a un uso che l’urbanistica non consente è l’errore più costoso e più frequente su questo mercato, e non c’è ribasso che lo compensi.

Che cosa si vende in Sardegna

Rilevazione del 03/09/2026 sul PVP — Portale Vendite Pubbliche (Ministero della Giustizia). Campione delle pubblicazioni piu' recenti scaricate dall'API del Portale Vendite Pubbliche il 3 settembre 2026: 12.000 lotti mobiliari (106 giorni coperti) e 12.000 immobiliari (62 giorni), deduplicati per identificativo di lotto e classificati in casa con pacchetti di parole chiave. La ricerca libera del portale ha pertinenza misurata fra l'8% e il 18% su alcuni termini, quindi i totali dichiarati dall'API — che comprendono lo storico — non sono utilizzabili. "In calendario" sono i lotti la cui data di vendita e' ancora futura; "ultimi 30 giorni" e' il flusso di nuove pubblicazioni. Tutti i numeri mostrati sul sito sono arrotondati verso il basso.

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