Aste del Tribunale di Firenze

Firenze ha il mercato immobiliare in asta più caro della Toscana e uno dei più cari d’Italia fra i tribunali non metropolitani: i prezzi base riflettono valori di mercato elevati, e la concorrenza in gara sui lotti liberi in città è forte.

Intorno al capoluogo, però, ci sono i distretti: pelletteria, moda, meccanica. È da lì che arrivano i lotti industriali più interessanti del tribunale, comprese le macchine da cucire industriali e le attrezzature per la lavorazione della pelle, che a Firenze compaiono con una frequenza che altrove non si trova.

Chi cerca immobili farebbe bene a guardare anche i tribunali toscani vicini, dove gli stessi tipi di bene hanno basi d’asta sensibilmente più basse.

I beni si trovano soprattutto nelle province di Firenze, Siena, Pisa: è il perimetro reale in cui conviene impostare la ricerca, perché la competenza territoriale del tribunale non coincide sempre con i confini amministrativi che si hanno in mente.

Il prezzo base mediano dei lotti è 27.889 €, con estremi che vanno da 20 € a 2.260.900 €: una forbice ampia, tipica di un elenco in cui convivono lotti minuti e attrezzature complete.

Le nuove pubblicazioni degli ultimi trenta giorni sono oltre 40: è il flusso su cui va tarata la frequenza degli avvisi, perché un riepilogo giornaliero su questo tribunale resta leggibile.