拍卖终端
一个引擎，覆盖所有司法拍卖
意大利的司法拍卖汇成一个信息流：多个来源、多个类别、多个关键词。筛选、排序，点击某个标的查看详情卡。同一终端会按您的画像向您发出提醒。
拍卖引擎面板。来源、类别、关键词和标的均为真实数据（PVP、Gobid、Industrial Discount、Fallco、Abilio…）：信息流为样本，仅含标的数据。正式版中，提醒会按您的画像筛选后送达。 启用您的终端 →
3,000+
在全意大利监控的在售标的
PVP 来源
意大利司法部官方门户
−25/−35%
相对市场价的平均成交折扣
14 个类别
房产、机械、车辆、土地、企业……
来源：公共出售门户（意大利司法部）；房产拍卖观测机构。实际折扣因标的及流拍轮次数量而异。
信号预览
所有类别，单一信息流
按类别和子类别筛选：每个标的都已附带更新后的价格、降价和机会评分。这样您只看到对自己重要的内容。
工业
评分87
带场院车间，850 m²
Santa Croce s/Arno (PI) · Trib. Pisa
320,000 €
192,000 €
↓ 已降价 · 第 2 轮8 天内出价
住宅
评分86
三居室公寓，92 m²
Prato (PO) · Trib. Prato
142,000 €
98,500 €
↓ 已降价 · 第 2 轮12 天内出价
工业
评分81
工业厂房，1,200 m²
Empoli (FI) · Trib. Firenze
480,000 €
360,000 €
↓ 已降价 · 第 1 轮21 天内出价
住宅
评分76
翻新两居室，58 m²
Firenze (FI) · Trib. Firenze
168,000 €
134,400 €
↓ 已降价 · 第 1 轮16 天内出价
商业
评分72
临街店铺，70 m²
Lucca (LU) · Trib. Lucca
95,000 €
71,250 €
↓ 已降价 · 第 1 轮9 天内出价
商业
评分70
行政办公室，140 m²
Firenze (FI) · Trib. Firenze
245,000 €
183,750 €
↓ 已降价 · 第 1 轮22 天内出价
土地
评分68
可建设用地，2,100 m²
Sesto Fiorentino (FI) · Trib. Firenze
130,000 €
97,500 €
↓ 已降价 · 第 1 轮28 天内出价
住宅
评分64
带花园独栋别墅，4 间
Pistoia (PT) · Trib. Pistoia
210,000 €
新今日发布
车库
评分61
双车位车库，32 m²
Prato (PO) · Trib. Prato
28,000 €
21,000 €
↓ 已降价 · 第 1 轮14 天内出价
用于展示服务预览的示例。真实标的 — 含照片、评估和直接链接 — 来自意大利司法部官方的 公共出售门户及主要门户，并按您的画像筛选。 申请访问真实信号 →
运作方式
1 · 汇集全部
来自 PVP 和主要门户的单一信息流（房产、机械、车辆、企业）。标的去重并保持更新，无需追逐数十个网站。
2 · 为机会评分
每个标的获得 0–100 的机会评分（折扣、紧迫度、类别流动性、信息完整度）：一眼看清该关注哪里。
3 · 按画像提醒您
设置类别、区域和预算：只接收对您重要标的的提醒，并与区域及当地企业进行交叉比对。
面向人群
- –房产中介
- –投资者与翻新转售者
- –机械经销商
- –汽车经销商
- –会计师与破产管理人
- –拍卖经纪人
- –租赁/再营销公司
- –不良资产运营方与基金
- –建筑企业与建造商
- –批发商与库存经营者
引擎类别
按类别浏览拍卖
一个真正的拍卖市场：选择一个板块，进入类别，看看里面有什么。数字是来自引擎的真实在拍标的；文字条目是每个类别中可找到的内容。
2.981
监控中的在拍标的
更新于 24/06/2026 · 数据来自拍卖引擎（在拍标的）
司法拍卖如何运作（简述）
底价与评估。拍卖底价以评估报告中确定的估值为起点。首次出售时通常接近市场价；真正的折扣随后到来。
流拍与降价。若无人参与，法官会安排以更低价格的新一轮：房产每轮最多降 −25%（art. 591 c.p.c.），动产降 −20%（五分之一），出售尝试最多 三次（artt. 538 e 532 c.p.c.）。
最低报价。可比底价低 四分之一（−25%） 进行报价（art. 571 c.p.c.）：因此值得关注已多次降价的标的。
保证金与费用。参与需缴纳保证金（通常约为报价的 10%），未中标则退还；还应考虑各项费用、出售成本及可能的增值税，以及标的的运输与提取。
常见问题
什么是司法拍卖？
这是由法院在执行程序或破产/资不抵债程序中下令出售的资产（房产、机械、车辆、企业）。依法，每份出售公告都会发布在意大利司法部的公共出售门户（PVP）上。
通过拍卖购买能省多少？
成交价平均比市场价低 25–35%，在流拍之后还会更低。城市住宅房产的折扣通常较小（20–30%）；别墅和需求较少的区域可能超过 40%。实际折扣始终需就具体标的核实。
司法拍卖能买到哪些资产？
涵盖所有类别：住宅、商业和工业房产、土地、车辆、机械与生产设备、家具、仓储库存、企业在营业务、IT 设备、船艇、农用车辆、艺术品与金饰。
如果拍卖流拍会怎样？价格会降多少？
当拍卖流拍时，法官会安排以更低价格的新一轮：房产每轮降幅最高可达底价的四分之一（−25%）（art. 591 c.p.c.）；动产降幅为五分之一（−20%），出售尝试最多三次（artt. 538 e 532 c.p.c.）。
参与的最低报价是多少？
报价不得低于出售公告中标明的底价的四分之一（−25%）（art. 571 c.p.c.）。因此可以以低于底价的报价赢得标的。
需要保证金吗？
需要：参与需缴纳保证金，通常约为报价的 10%，未中标者将获退还。此外还有各项费用和出售成本（适用时另加增值税）。
我如何只接收适合我的标的？
您设置一个画像 — 关注的类别、区域/省份、价格门槛 — 当出现匹配标的时即收到提醒，并已附带机会评分。这样中介只看到自己区域的房产，经销商只看到自己类别的机械。
数据从何而来？
来自官方来源 — 意大利司法部的公共出售门户（PVP），每场司法出售依法必须在此发布 — 并通过主要授权门户补充照片、评估和详情。资产数据是公开的；我们只处理关于资产的信息，绝不处理债务人的个人数据。