Service phare · Ventes judiciaires et de faillite

Toutes les ventes judiciaires d’Italie.
Les bons lots, avant tout le monde.

Nous agrégeons chaque vente judiciaire et de faillite depuis le portail officiel PVP et les principaux portails, et nous vous signalons les lots compatibles avec votre profil — avec le score d’opportunité et l’intelligence territoriale. Fini les recherches manuelles sur des dizaines de sites.

Le terminal des enchères

Un seul moteur, toutes les ventes judiciaires

Les ventes judiciaires d'Italie dans un seul flux : plusieurs sources, plusieurs catégories, plusieurs mots-clés. Filtrez, triez, cliquez sur un lot pour sa fiche. Le même terminal vous alerte selon votre profil.

FA‹ASTE›cmd>3.002 lots actifs · 3.170 au totalLIVE
LOTS RÉELS · ÉCHANTILLON3 lots
CODELOTCATÉGORIEBASEPRIXΔ%SCRÉCH.SOURCES
IND-79341Macchina da cucireMachines€2.88055n.d.IND
PVP-000001Capannone industrialeImmobilier · commercial€360.00055n.d.PVP
PVP-000002Appartamento per civile abitazioneImmobilier · résidentiel€98.50055n.d.PVP
Lots réels (échantillon) du moteur d’enchères. Survolez une ligne pour la photo, cliquez pour la fiche et le lien direct vers le lot.
SUIVI · SYSTÈME
LOTS ACTIFS
3.002
SOURCES SUIVIES
12/12
AVEC EXPERTISE
516
EN LIGNE
17
SOURCES SUIVIES
12 actives sur 12 · même lot fusionné multi-sources
PVPPVPactive
INDIndustrial Discountactive
FALFallco Asteactive
AGIAstagiudiziaria.comactive
GOBGobid.itactive
ABIVendite Giudiziarie Italia (Abilio)active
ALEAstalegale.netactive
AGEAste Giudiziarieactive
MAPAstaMapactive
IVBIVG Bolognaactive
IVPIVG Piemonteactive
SIVSIVAG Milanoactive
CATÉGORIES · cliquez pour filtrer
Immobilier · résidentiel
1.674
Immobilier · commercial
561
Terrains
223
Véhicules
16
Agricole
208
Immobilier · autre
212
Machines
37
Branches d’entreprise
20
Stock / Entrepôt
10
Textile / Habillement
7
Mobilier / Électro
6
Bateaux
3
MOTS-CLÉS · cliquez pour filtrer
DISTRIBUTION DES SCORES
A · 82+
463
B · 70-81
1.716
C · <70
807
PROCHAINES ÉCHÉANCES
<=7 j
4
8-14 j
17
15-30 j
28
>30 j
2.937
12 actives sur 12 · même lot fusionné multi-sourcesPVP · Gobid · Industrial Discount · Fallco · AbilioLOTS RÉELS · ÉCHANTILLON

Console du moteur d’enchères. Sources, catégories, mots-clés et lots sont réels (PVP, Gobid, Industrial Discount, Fallco, Abilio…) : le flux est un échantillon, données du bien uniquement. En production, les alertes arrivent filtrées selon votre profil. Activez votre terminal →

3 000+
lots ouverts surveillés dans toute l’Italie
Source PVP
portail officiel du ministère italien de la Justice
−25/−35 %
remise moyenne d’adjudication vs marché
14 catégories
immobilier, machines, véhicules, terrains, entreprises…

Sources : Portail des ventes publiques (ministère italien de la Justice) ; observatoires des enchères immobilières. La remise réelle varie selon le lot et le nombre de tours infructueux.

Aperçu des signaux

Toutes les catégories, un seul flux

Filtrez par catégorie et sous-catégorie : chaque lot arrive déjà avec son prix actualisé, ses baisses et son score d’opportunité. Vous ne voyez que ce qui compte pour vous.

Démo · données d’exemple
Industriel
Score87
Atelier avec cour, 850 m²
Santa Croce s/Arno (PI) · Trib. Pisa
320 000 €
192 000 €
40%
↓ Baissé · tour 2Offres sous 8 j
Résidentiel
Score86
Appartement 3 pièces, 92 m²
Prato (PO) · Trib. Prato
142 000 €
98 500 €
31%
↓ Baissé · tour 2Offres sous 12 j
Industriel
Score81
Hangar industriel, 1 200 m²
Empoli (FI) · Trib. Firenze
480 000 €
360 000 €
25%
↓ Baissé · tour 1Offres sous 21 j
Résidentiel
Score76
Deux-pièces rénové, 58 m²
Firenze (FI) · Trib. Firenze
168 000 €
134 400 €
20%
↓ Baissé · tour 1Offres sous 16 j
Commercial
Score72
Local commercial sur rue, 70 m²
Lucca (LU) · Trib. Lucca
95 000 €
71 250 €
25%
↓ Baissé · tour 1Offres sous 9 j
Commercial
Score70
Bureau de direction, 140 m²
Firenze (FI) · Trib. Firenze
245 000 €
183 750 €
25%
↓ Baissé · tour 1Offres sous 22 j
Terrains
Score68
Terrain constructible, 2 100 m²
Sesto Fiorentino (FI) · Trib. Firenze
130 000 €
97 500 €
25%
↓ Baissé · tour 1Offres sous 28 j
Résidentiel
Score64
Maison avec jardin, 4 pièces
Pistoia (PT) · Trib. Pistoia
210 000 €
NouveauPublié aujourd’hui
Box et garages
Score61
Box double, 32 m²
Prato (PO) · Trib. Prato
28 000 €
21 000 €
25%
↓ Baissé · tour 1Offres sous 14 j

Exemples illustratifs pour montrer un aperçu du service. Les lots réels — avec photos, expertise et lien direct — proviennent du Portail des ventes publiques officiel du ministère italien de la Justice et des principaux portails, filtrés selon votre profil. Demander l’accès aux signaux réels →

Comment ça marche

1 · Nous agrégeons tout
Un seul flux depuis le PVP et les principaux portails (immobilier, machines, véhicules, entreprises). Lots dédoublonnés et à jour, sans courir après des dizaines de sites.
2 · Nous scorons les opportunités
Chaque lot reçoit un score d’opportunité de 0 à 100 (remise, urgence, liquidité de la catégorie, complétude de la fiche) : vous voyez tout de suite où regarder.
3 · Nous vous alertons sur votre profil
Vous définissez catégorie, zone et budget : vous ne recevez d’alertes que pour les lots qui comptent pour vous, croisés avec le territoire et les entreprises de la zone.

Pour qui

  • Agences immobilières
  • Investisseurs et flippers
  • Revendeurs de machines
  • Concessionnaires automobiles
  • Experts-comptables et curateurs
  • Courtiers en enchères
  • Sociétés de leasing/remarketing
  • Opérateurs NPL et fonds
  • Entreprises de BTP et constructeurs
  • Grossistes et opérateurs de stocks
Catégories du moteur

Explorer les enchères par catégorie

Une vraie place de marché d’enchères : choisissez un secteur, descendez dans la catégorie et découvrez ce qu’on y trouve. Les chiffres sont des lots ouverts réels issus du moteur ; les libellés en clair sont ce que contient chaque catégorie.

2.981
lots ouverts surveillés

Mis à jour le 24/06/2026 · comptes du moteur d’enchères (lots ouverts)

Résidentiel1 674 lots
Ce qu’on y trouveappartements·villas·attiques·deux-pièces·garages et parkings·fermes
Commercial et industriel561 lots
Ce qu’on y trouvecommerces·entrepôts·bureaux·hôtels·locaux industriels
Autres biens et droits212 lots
Ce qu’on y trouvenue-propriété·parts immobilières·droits de superficie

Comment fonctionne une vente judiciaire (en bref)

Prix de base et expertise. Le prix de base de la vente part de la valeur d’estimation fixée dans l’expertise. À la première vente, il est en général proche de la valeur de marché ; les vraies remises arrivent ensuite.

Ventes infructueuses et baisses. Si personne ne participe, le juge fixe une nouvelle tentative à prix réduit : jusqu’à −25 % par tour sur l’immobilier (art. 591 c.p.c.), −20 % (un cinquième) sur les biens mobiliers, avec un maximum de trois tentatives de vente (artt. 538 e 532 c.p.c.).

Offre minimale. On peut offrir jusqu’à un quart (−25 %) de moins que le prix de base (art. 571 c.p.c.) : d’où l’intérêt de suivre les lots déjà baissés plusieurs fois.

Caution et frais. Pour participer, on verse une caution (en général ~10 % de l’offre), restituée si l’on ne gagne pas ; il faut tenir compte des droits, frais de vente et éventuelle TVA, ainsi que du transport et de l’enlèvement du bien.

Questions fréquentes

Qu’est-ce que les ventes judiciaires ?
Ce sont des ventes de biens (immobilier, machines, véhicules, entreprises) ordonnées par un tribunal dans le cadre de procédures d’exécution ou de faillite/insolvabilité. Par la loi, chaque avis de vente est publié sur le Portail des ventes publiques (PVP) du ministère italien de la Justice.
Combien économise-t-on en achetant aux enchères ?
Le prix d’adjudication est en moyenne inférieur de 25 à 35 % à la valeur de marché, et davantage encore après les ventes infructueuses. Pour l’immobilier résidentiel en ville, la remise est en général plus faible (20–30 %) ; sur les villas et les zones moins demandées, elle peut dépasser 40 %. La remise réelle doit toujours être vérifiée sur le lot concerné.
Quels biens achète-t-on aux ventes judiciaires ?
Toutes les catégories : biens résidentiels, commerciaux et industriels, terrains, véhicules, machines et biens d’équipement, mobilier, stocks d’entrepôt, branches d’entreprise, matériel informatique, nautisme, véhicules agricoles, art et orfèvrerie.
Que se passe-t-il si une vente est infructueuse ? De combien le prix baisse-t-il ?
Quand une vente est infructueuse, le juge fixe une nouvelle tentative à prix réduit : pour l’immobilier, la baisse peut atteindre un quart (−25 %) du prix de base par tour (art. 591 c.p.c.) ; pour les biens mobiliers, la baisse est d’un cinquième (−20 %) et les tentatives de vente sont au maximum de trois (artt. 538 e 532 c.p.c.).
Quelle est l’offre minimale pour participer ?
L’offre ne peut être inférieure de plus d’un quart (−25 %) au prix de base indiqué dans l’avis de vente (art. 571 c.p.c.). Il est donc possible de remporter un lot en offrant moins que le prix de base.
Faut-il une caution ?
Oui : pour participer, on verse une caution, en général d’environ 10 % du prix offert, restituée aux non-adjudicataires. S’y ajoutent les droits et frais de vente (plus la TVA le cas échéant).
Comment ne recevoir que les lots qui me conviennent ?
Vous définissez un profil — catégorie d’intérêt, zone/province, seuil de prix — et vous recevez une alerte dès qu’un lot compatible apparaît, déjà accompagné de son score d’opportunité. Ainsi une agence ne voit que les biens de sa zone, un revendeur que les machines de sa catégorie.
D’où viennent les données ?
De la source officielle — le Portail des ventes publiques (PVP) du ministère italien de la Justice, où chaque vente judiciaire est publiée par obligation légale — enrichie des principaux portails autorisés pour les photos, expertises et détails. Les données du bien sont publiques ; nous ne traitons que des informations sur le bien, jamais les données personnelles du débiteur.

Ne manquez plus la bonne opportunité

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